广州数据中心，广州增城那边现在的房价是多少

增城相对市区快速备案域名快速备案，房价低很多广州数据中心。但是增城的不同的位置，也天壤之别。单价1.3万到2.8万都有。广州数据中心，广州增城那边现在的房价是多少增城21号地铁沿线楼盘，单价均价1.7万到2.2万。地铁口1公里内，如科慧花园、保利东湾复式、春风十里复式、荔富湖畔。2公里左右，保利大国璟、蔷薇国际优点：单价较低的地铁口楼盘。缺点：目前人口少。产业少。距离市区远。新塘板块，13号线地铁沿线地铁口楼盘均价1.9到2.6万。距离香雪开车20分钟内。优点：距离市区近，地铁口和开车30分钟到天河。TDO交通枢纽中心，穗莞深轻轨、13号、16号、22号、23号等九轨交汇。355米保利金融中心东部高楼。有产业和人口基础。缺点：整体市容市貌稍微差，给人城乡结合部的感觉。挂绿新城板块，如绿湖国际，时代天汇，石滩第一城，特价单位1.3万都有。优点:单价低。教育不拥挤。缺点:目前无地铁，距离市区远。以上板块我更偏向于新塘现在华为又做了一件搬总部的决定，2021年1月，华为把自己的营销总部搬到了北京。那么现在华为就有三个总部在不同地方了，深圳的是华为总部（具体什么总部不知道），东莞松山湖总部（有人说是数据中心，但是全国的数据中心不是在贵州吗？）还有就是刚刚搬到北京的华为营销总部。按照现在趋势，华为应该还会继续把自己的公司进行总部划分，如研发设计总部，电信总部等等许多划分。这些总部分离开深圳总部，应该有他自己的考量，一方面是人才，一方面是市场，一方面是政策，一方面是自己的战略调整。这些都是他们公司的内部考量了。相对应来说随着超一线城市人才，房价，市场等各个方面的制约，许多像华为这种设计为主的公司会脱离超一线大城市，而去一些更有吸引力的城市，不过也会把一些部门迁往超一线城市。最近两年大数据非常火爆，跟着大数据一起火爆的是贵州省，每年在贵阳举办的大数据峰会更是吸引来了全球各地商界大佬的参与。而且目前很多知名企业已经在贵阳建设大数据中心或者计划在贵州建设大数据中心，比如在贵安新区中的电子产业信息园内，目前聚集了三大运营商后，戴尔、谷歌、阿里巴巴、腾讯、百度、京东、华为等近300数据项目。 目前贵州是首个国家级大数据综合试验区，贵州已有大数据企业超过9000家，产值超1100亿元，每年有上万名相关人才流入。 那贵州到底有什么魅力，为何能够吸引这么多知名企业来到贵州建设大数据中心，成为大数据中心的一个重要基地之一呢？这里面有主要有几个原因: 第1个原因，得天独厚的自然环境。 贵州的地理环境是非常适合建大数据中心的，这种优势主要体现在以下几个方面。 （1）气候优势。贵州位于北纬24度至29度之间，贵阳更是被称为避暑胜地，冬无严寒，夏无酷暑，夏季平均气温约25℃，冬季平均气温约9℃，温差是比较小的，这种气候非常有利于服务器的维护，减少服务器的能耗。 （2）贵州位于云贵高原地区，境内地貌主要以喀斯特地貌为主，很少有台风，地震，泥石流等地质灾害，这有利于大数据中心的稳定。 （3）贵州境内有众多溶洞，洞里面的恒温恒湿，这个非常适合建立大数据中心，所以目前有很多大数据中心都是直接建在贵州省内的溶洞里面。 第2个原因，较为丰富的电力资源及较低的电价 大家都知道大数据中心是电老虎，大数据中心的运营成本主要包括机房电费、宽带成本、机房建设及摊销、人工成本及机房租金等，其中的机房电费成本约占据总成本的一半以上 。之前美国有一个机构曾经做过一个调查，结果发现一个数据中心的用电功率超过了美国的一个中型城镇，比如谷歌位于全球的数据中心的用电功率达到3亿瓦特，这一数字超过了三万户美国家庭。正因为如此，建立大数据中心最大的一个成本就是电力，而且必须需要该地区有丰富的电力资源。目前贵州的电力资源是比较丰富的，2018年各省发电量排名当中，贵州排在第15位，发电量不是很靠前，但这个发电量跟贵州的经济体量相比还是相对比较丰富的，所以贵州很多电量都是输送到省外。除了电力资源丰富之外，贵州的电价还非常便宜，为了吸引各大数据中心到贵州投资，贵州各地方政府协调电网给出了一个比较优惠的电价政策，最低的价格达到每度0.35元，而据工信部统计，目前全国大数据中心平均用电价格为0.87元/千瓦时，而沿海地区用电价格高达1.5元/千瓦时，相当于目前贵州的电价只有其他地区的一半，甚至更低，这也是吸引各大巨头大数据中心落户的直接原因之一。第3个原因，较多的土地储备以及较低的土地成本。 影响大数据中心布局的原因有很多，其中有一个重要的原因就是土地。因为大数据中心不像机房那么简单，随便1栋楼就可以解决问题，大数据中心需要非常大的面积。比如腾讯贵安七星绿色数据中心位于贵州省贵安新区，总占地面积约为770亩，隧洞面积超过3万平方米。如果这个大数据中心建立在深圳，按照土地均价1万元/平米计算，那光土地成本就需要50亿左右。而贵州作为欠发达地区，目前经济并不是很发达，所以土地成本相对比较低，这770亩土地价格估计也就几个亿左右，这样就可以大大节省大数据中心的建设成本。第4原因，政策的支持和偏重。 最近几年贵州的大数据业务之所以发展迅猛，这里面除了国家政策偏重之外，贵州各地方政府出台的优惠政策也是吸引各大企业落户的重要原因之一。前几年贵州省就出台相关文件大力支持大数据中心产业的发展，这种政策支持主要体现在以下几个方面：1、税收优惠。比如投资1000万元及以上的大数据企业，从企业投产运营之日起3年内，企业所交纳的省级以下税收地方财政留存增量部分，由企业所在地市、县政府全额补给企业；投产运营3年以上5年以内的，以减半方式给予支持。 而符合国家税收优惠政策规定的大数据企业，可享受第一年至第二年免征企业所得税、第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税的优惠。2、补贴政策为降低企业成本，贵州省还给大数据企业补贴宽带费用，大数据企业自用宽带租赁费由所在市、县政府给予50%的补贴，每户企业每年补贴不超过50万元，补贴期可为3年。 此外，从财政上，贵州省整合贵阳市、贵安新区设立大数据产业发展专项资金，从2014年起连续3年，每年安排不少于1亿元用于支持大数据产业发展。3、人才政策大数据本身就是一个高科技产业，本身就离不开人才，为了吸引更多的人才来贵州落户以及就业，贵州省推出了很多人才优惠政策。一是实施“百千万人才引进”计划，鼓励大数据产业人才到贵州创业，认定为大数据企业高层次人才的可享受相关优惠政策，这种人才政策主要体现在以下三个方面。二是给大数据企业的员工在税收和购房方面发“红包”。对大数据企业员工，在贵州工作时间超过1年、年缴纳个人所得税在3万元及以上的，按其个人所得税地方留存部分，第1至5年给予90%的奖励，第6至10年给予60%的奖励。大数据企业高管人员和核心技术人才，在贵阳市和贵安新区购买住房并签订5年以上本地服务协议的，经认定后由所在地政府每人给予10万元一次性购房补贴。 三是大数据企业高管人员和核心技术人才，在户籍和就医等方面享受优惠和便利，子女在义务教育阶段入学可在省内居住地辖区学校就读。总之，贵州省大数据之所以能够迅猛发展，吸引那么多世界顶尖企业来落户投资，可以说贵州省综合了天时，地利，人和各方面的优势，所以目前贵州省大数据产业发展越来越好。