史上最严厉的楼市调控政策还在继续,住建部表示楼市调控的主基调并没有发生改变,还会一如既往坚持调控不动摇,保持政策连续性和稳定性。房产行业从福利分房的1.0时代和拿地开发的商品房2.0时代过渡到租售并举商业运营为重点的3.0时代。研究房企排名,是因为头部房企的变革动态值得关注,业内没有准确的排名数据,仅是大概的探讨。中国房企一骑绝尘2018年《财富》世界500强排行榜反映全球最大的500家企业的数据。其中在全世界的舞台上,有个行业企业一骑绝尘、独孤求败,所有上榜的这个行业的5家企业,均来自中国。这就是房地产。中国房企千亿俱乐部,千亿房企数量达到17家。美国前三房企,第一还不如中国第十。当然,数据如此亮眼未必是好事,房产已经绑架经济对国家硬实力发展不利,这个已经是共识。央企和大中华地区头部房企央企和大国企中国建筑工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中铁股份有限公司、华润集团有限公司、绿地集团中国香港房企1、恒基兆业、李兆基的土地存储量无人可比。2、长和系,其土地存量足够开发10多年,内地大多以和黄名义取得。3、新鸿基郭氏兄弟秉承父业,一直以稳健著称。4、新世界,周大福的乘龙快婿掌舵后,发展一直良好。5、会德丰,吴光正又验证了好女婿不只顶半个儿的观点。6、恒隆,陈启宗恒隆地产有限公司7、南丰,陈廷骅南丰集团8、霖园,蔡宏图霖园集团9、中海地产,郝建民中海地产股份有限公司世界十大房地产运营服务公司1、Century 21Century 21是一个十分独立的房地产公司,也是非常知名的品牌。Century 21的业务遍布了拉丁美洲,欧洲等等多个州的全球服务,在世界各地拥有着超过十万的客户,是一家不容小觑的房地产公司。2、Newmark Grubb Knight Frank该公司成立于1929年,是曼哈顿的一家商业房地产服务公司,同时也是一家跨国房地产服务公司,总部位于纽约市,目前该公司在全球已经拥有超过2.5亿平方英尺的商业地产空间。3、CorcoranCorcoran网站于1995年首次亮相,并且成为房地产公司首批在线门户网站之一。Corcoran目前是纽约市最大的私人住宅房地产公司之一,它在汉普顿和南佛罗里达州设有办事处,在25个办事处拥有1900多名独立代理商。4、Marcus&MillichapM&M总部位于加利福尼亚州的Calabasas,是商业房地产资本市场的行业领跑者。这家房地产公司也因其世界一流的研究而备受推崇。5、HFFHFF来自美国,是美国规模最大,最有效的商业房地产资本中介机构之一。该公司拥有资本市场知识和当地房地产技能,可以积极完成任何类型的房地产交易。6、Camden Property TrustCamden Property Trust致力于维护各种优质公寓结构,目前已成为美国同类公司中规模最大的公共运营公司之一,同时它在美国各地拥有超过55000套公寓,是比较强大的一家房地产公司。7、 NAI GlobalNAI Global拥有全球最大的业主经营的盈利房地产经纪系统,同时也是最受欢迎的商业房地产公司之一。这家房地产公司在全球拥有超过6700名商业房地产专家,并且还在包括拉丁美洲,北美洲等等多个地区设有设有400多个办事处,拥有7000多名当地房产顾问专家。8、Better Homes and Gardens Real Estate这家公司创立于1978年,是美国优质媒体和营销的主要供应商。9、ZillowZillow是一家独特的房地产公司,它拥有超过1.1亿个家庭的数据库和一套工具,可以让它更容易购买或租赁房屋。10、SVNSVN发展速度十分迅猛,被很多人广泛关注。该公司已经拥有超过190个办事处。结语当金融去杠杆,经济回归实体,“房住不炒”时代房地产业该拼什么?——深度运营。巨头早已纷纷宣布中国房地产进入“运营时代”。房地产业该拼什么?除了产品之外,应该就是基于服务之上的深度运营吧!租赁市场,更是体现运营能力的时候。编辑:美办网小兴
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