新东福花园 新东福花园是大坪商圈内的优质小区，小区位于重庆市渝中区，小区建成于2000年，开发商是重庆新东福实业有限公司，小区物业是香港梁振英测量师行物业管理公司。 小区概况 小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。 在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。 小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。 房价行情 截止2020年6月，小区挂牌均价为8773元/平方米，低出大坪均价（1.45万/㎡）5724元，低出渝中区均价（1.45万/㎡）5773元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。 6个月内，新东福花园成交量排在大坪区域内第48。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。 推荐户型 本小区户型多种多样，既有164㎡的3居也有400㎡的5居户型，整体房价在119万到330万之间，适合不同需求的购房者选购。 当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。 交通配套 距离地铁袁家岗站直线距离约990米，公共交通配套较好。 生活配套 小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心英利·大融城，大约1097米左右的距离。 英利·大融城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。 完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。 健康医疗 项目5公里内有重庆创泰黄杨新城医院、君盾中医院、重庆电信职工医院、重庆朝天门医院、重庆建设医院、全红中医院、重庆市党校医院、重庆红岭医院、重庆正阳中医院、重庆铭仁医院、重庆长城医院、重庆市总工会重庆康复医院、重庆西计医院，医疗资源丰富。 小区对比 除了新东福花园，大坪板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： 商社时代（建筑年代：2016；均价：15625.8元/㎡） 揽江雅苑（建筑年代：2015；均价：11059.9元/㎡） 协信阿卡迪亚江山凌云（建筑年代：2015；均价：15579.4元/㎡） 升伟中环广场（建筑年代：2015；均价：15544.6元/㎡） 康德国际（建筑年代：2014；均价：18002.3元/㎡） 以上即为幸福里对新东福花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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